Расчёт до копейки

Кредит 600 000 ₽ под 9% на 2 года

Аннуитетный платёж — 27 410,85 ₽ в месяц. За 2 года общая выплата составит 657 860,28 ₽, из них проценты — 57 860,28 ₽.

Аннуитет и дифференцированный график

Дифференцированный график дешевле на 1 610,28 ₽: основной долг гасится равными частями, поэтому проценты падают быстрее. Первый платёж при этом выше.

Первый платёж — 15 ноября 2026 года. Месячная ставка равна 9% / 12. Показаны первые платежи и последний. В полном графике 24 строк.

№	Дата	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
1	15.11.2026	27 410,85 ₽	22 910,85 ₽	4 500,00 ₽	577 089,15 ₽
2	15.12.2026	27 410,85 ₽	23 082,68 ₽	4 328,17 ₽	554 006,47 ₽
3	15.01.2027	27 410,85 ₽	23 255,80 ₽	4 155,05 ₽	530 750,67 ₽
4	15.02.2027	27 410,85 ₽	23 430,22 ₽	3 980,63 ₽	507 320,45 ₽
5	15.03.2027	27 410,85 ₽	23 605,95 ₽	3 804,90 ₽	483 714,50 ₽
6	15.04.2027	27 410,85 ₽	23 782,99 ₽	3 627,86 ₽	459 931,51 ₽
24	15.10.2028	27 410,73 ₽	27 206,68 ₽	204,05 ₽	0,00 ₽

Если на 6-м месяце, 15.04.2027, внести 120 000 ₽, остаток падает сразу после обычного платежа этого дня.

Уменьшение срока: платёж остаётся 27 410,85 ₽, кредит закрывается за 20 мес., экономия 15 258,41 ₽.
Уменьшение платежа: новый платёж 20 259,12 ₽, срок остаётся 24 мес., экономия 8 730,94 ₽.

Сокращение срока оставляет банку меньше процентов, чем уменьшение платежа.