Расчёт до копейки

Кредит 600 000 ₽ под 9% на 1 год

Аннуитетный платёж — 52 470,89 ₽ в месяц. За 1 год общая выплата составит 629 650,63 ₽, из них проценты — 29 650,63 ₽.

Аннуитет и дифференцированный график

Дифференцированный график дешевле на 400,63 ₽: основной долг гасится равными частями, поэтому проценты падают быстрее. Первый платёж при этом выше.

Первый платёж — 15 ноября 2026 года. Месячная ставка равна 9% / 12. Показаны первые платежи и последний. В полном графике 12 строк.

№	Дата	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
1	15.11.2026	52 470,89 ₽	47 970,89 ₽	4 500,00 ₽	552 029,11 ₽
2	15.12.2026	52 470,89 ₽	48 330,67 ₽	4 140,22 ₽	503 698,44 ₽
3	15.01.2027	52 470,89 ₽	48 693,15 ₽	3 777,74 ₽	455 005,29 ₽
4	15.02.2027	52 470,89 ₽	49 058,35 ₽	3 412,54 ₽	405 946,94 ₽
5	15.03.2027	52 470,89 ₽	49 426,29 ₽	3 044,60 ₽	356 520,65 ₽
6	15.04.2027	52 470,89 ₽	49 796,99 ₽	2 673,90 ₽	306 723,66 ₽
12	15.10.2027	52 470,84 ₽	52 080,24 ₽	390,60 ₽	0,00 ₽

Если на 6-м месяце, 15.04.2027, внести 120 000 ₽, остаток падает сразу после обычного платежа этого дня.

Уменьшение срока: платёж остаётся 52 470,89 ₽, кредит закрывается за 10 мес., экономия 4 809,60 ₽.
Уменьшение платежа: новый платёж 31 942,61 ₽, срок остаётся 12 мес., экономия 3 169,61 ₽.

Сокращение срока оставляет банку меньше процентов, чем уменьшение платежа.