Кредит 3 000 000 ₽ под 5% на 2 года

Аннуитетный платёж — 131 614,17 ₽ в месяц. За 2 года общая выплата составит 3 158 740,06 ₽, из них проценты — 158 740,06 ₽.

Аннуитет и дифференцированный график

Дифференцированный график дешевле на 2 490,06 ₽: основной долг гасится равными частями, поэтому проценты падают быстрее. Первый платёж при этом выше.

Первый платёж — 15 ноября 2026 года. Месячная ставка равна 5% / 12. Показаны первые платежи и последний. В полном графике 24 строк.

№	Дата	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
1	15.11.2026	131 614,17 ₽	119 114,17 ₽	12 500,00 ₽	2 880 885,83 ₽
2	15.12.2026	131 614,17 ₽	119 610,48 ₽	12 003,69 ₽	2 761 275,35 ₽
3	15.01.2027	131 614,17 ₽	120 108,86 ₽	11 505,31 ₽	2 641 166,49 ₽
4	15.02.2027	131 614,17 ₽	120 609,31 ₽	11 004,86 ₽	2 520 557,18 ₽
5	15.03.2027	131 614,17 ₽	121 111,85 ₽	10 502,32 ₽	2 399 445,33 ₽
6	15.04.2027	131 614,17 ₽	121 616,48 ₽	9 997,69 ₽	2 277 828,85 ₽
24	15.10.2028	131 614,15 ₽	131 068,03 ₽	546,12 ₽	0,00 ₽

Если на 6-м месяце, 15.04.2027, внести 600 000 ₽, остаток падает сразу после обычного платежа этого дня.

Уменьшение срока: платёж остаётся 131 614,17 ₽, кредит закрывается за 20 мес., экономия 41 402,47 ₽.
Уменьшение платежа: новый платёж 96 945,85 ₽, срок остаётся 24 мес., экономия 24 029,81 ₽.

Сокращение срока оставляет банку меньше процентов, чем уменьшение платежа.