Расчёт до копейки

Кредит 200 000 ₽ под 5% на 7 лет

Аннуитетный платёж — 2 826,78 ₽ в месяц. За 7 лет общая выплата составит 237 449,72 ₽, из них проценты — 37 449,72 ₽.

Аннуитет и дифференцированный график

Дифференцированный график дешевле на 2 033,02 ₽: основной долг гасится равными частями, поэтому проценты падают быстрее. Первый платёж при этом выше.

Первый платёж — 15 ноября 2026 года. Месячная ставка равна 5% / 12. Показаны первые платежи и последний. В полном графике 84 строк.

№	Дата	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
1	15.11.2026	2 826,78 ₽	1 993,45 ₽	833,33 ₽	198 006,55 ₽
2	15.12.2026	2 826,78 ₽	2 001,75 ₽	825,03 ₽	196 004,80 ₽
3	15.01.2027	2 826,78 ₽	2 010,09 ₽	816,69 ₽	193 994,71 ₽
4	15.02.2027	2 826,78 ₽	2 018,47 ₽	808,31 ₽	191 976,24 ₽
5	15.03.2027	2 826,78 ₽	2 026,88 ₽	799,90 ₽	189 949,36 ₽
6	15.04.2027	2 826,78 ₽	2 035,32 ₽	791,46 ₽	187 914,04 ₽
84	15.10.2033	2 826,98 ₽	2 815,25 ₽	11,73 ₽	0,00 ₽

Если на 6-м месяце, 15.04.2027, внести 40 000 ₽, остаток падает сразу после обычного платежа этого дня.

Уменьшение срока: платёж остаётся 2 826,78 ₽, кредит закрывается за 66 мес., экономия 13 293,71 ₽.
Уменьшение платежа: новый платёж 2 225,06 ₽, срок остаётся 84 мес., экономия 6 933,99 ₽.

Сокращение срока оставляет банку меньше процентов, чем уменьшение платежа.